Bejelentés



PÖSINGERMAJOR ÉRDEK és TÁJVÉDELMI EGYESÜLET
kompromisszum Mindenkiért

MENÜ

Ingyenes Angol online nyelvtanfolyam kezdőknek és újrakezdőknek. Ráadásul most megkapod ajándékba A Hatékony Angol Tanulás Titkai tanulmányom.









2012.11.19

Tisztelt Tulajdonostársak!


Tájékoztatom érdekeltségi területünk lakóit, hogy nagy titokban, a szálloda projekt, egyesületünk értesítése nélkül jogerősen elvi építési engedélyt kapott!


Azóta megkérték a végleges építési engedélyt is, és ez idáig még egyesületünk ismételten továbbra sem kapott tájékoztatást!


A legfrisebb információk szerint a hatósági egyeztetések, engedélyek kiadásra kerültek!


Személyesen eljárva az ügyben azt a tájékoztatást kaptam, hogy jó lenne ha, "leszállnának a lakosok a földfeltöltési ügyről, mert már rég elévült téma...." "A szálloda engedélyezést úgy se tudjuk megakadályozni...."


Mint kiderült, az egyesületünket az illetékes hatóságok semmibe veszik!


Természetesen tájékoztattam dr. Kupper Andrást, és Király Nórát is a fejleményekről, és tudomásom szerint mindent elkövettek annak érdekében, hogy a tájvédelmi, lakossági érdekek figyelembevételével járjanak el az engedélyeztetés kapcsán. Hivatalosan még nem tudom megerősíteni, de úgy értesültem, hogy nem jártak eredménnyel.


Szóval a nyomtatott "E" betű alaprajzú, 16 m homlokzatmagasságot is meghaladó, panelépület tömbszerű megjelenését újraálmodó design, lapostetővel, földfelszíni parkolóval átcsúszott az önkormányzatnál!


Értehetetlen, hogy kinek az érdeke a tájba nem illő, családi házas övezetbe ékelődő betonmonstrum, mely közvetlen szomszédságában van a természetvédelmi terület is.


Érthetetlen, ha a lakosság többsége támogatja a projektet, de csak annyi a kérése, hogy illeszkedjen a környezetbe, harmonizáljon a már kialakult beépítésekkel, akkor ez a kérés miért nem fogadható be?


Miként lehet infrastruktúra nélkül ekkora szolgáltató létesítményre akár elvi építési engedélyt is kiadni?


Szeretném kérni mindenkinek a higgadtságát, mert úgy gondolom, még van arra lehetőség, hogy lakossági fórumon megint ütköztetve legyenek az érvek és ellenérvek, ezért amint lesz újabb konkrét hírem az építési engedéllyel kapcsolatosan, akkor kérem az önkormányzatot újabb lakossági tájékoztató megszervezését!


Bereczky Gábor elnök



2012.01.24.

Tisztelt Tulajdonostársak!

A mai nap folyamán lakossági fórum helyszíne volt a Gazdagréti Közösségi Ház. Király Nóra területi képviselőnk, és dr. Kupper András alpolgármester úr tartott beszámolót.

Én most csak azon kérdésekre szeretnék kitérni, ami közvetlenül minket érint.

Sajnos a Törökbálinti úttal kapcsolatosan sok jó hírem nincs. Király Nórától, a feltett kérdéseinkre a következő választ kaptam:

„A csapadékvizet csak csapadékcsatornába engedi bevezetni a Csatornázási Művek, amelyet az út alatt ki kell építeni. Ehhez a Törökbálinti út térségének általános csatornázási tervét is meg kell csinálni.
Mivel a Törökbálinti út befogadója a Határárok, a Csatornázási Művek az engedély kiadását annak rendezéséhez köti. Ezt vagy a vízgyűjtő területen egy újabb tározó kiépítésével lehetne megvalósítani - amihez nem áll rendelkezésre terület, vagy a már említett Határ árok Károly Ireneusz utcai részénél a mederszelvény megmagasítása.A Beregszász árok befogadója is a Határ árok! Amíg ezek nincsenek meg, addig nem kapunk építési engedélyt. (bár be van adva)

Valamint közvilágítási, elektromos és hírközlési kábeleket is ki kell váltani.”

A Törökbálinti út kialakításával kapcsolatosan az alábbi infót kaptuk:

„6 m burkolatszélesség, (2 x 1 forgalmi sáv) egyoldali járda kialakítással. A burkolat szélessége lehetővé teszi egy későbbi buszjárat közlekedését.”

Az  FCSM Zrt. „zsarolja” -most nem minket-, hanem az önkormányzatot, hogy addig nem adja az útépítésekhez a hozzájárulását, ameddig nincsenek meg az eső és csapadékvíz elvezetéséhez szükséges csatornák, befogadó létesítmények. Természetesen a „szolgáltató” a hiányzó beruházásokat most sem kívánja finanszírozni, csak a hasznait kívánja beszedni.

Az út egyirányúsírásának kérdése a főváros hatáskörébe tartozik, ott nem támogatják ez irányú kérésünket.

A Hilton projekttel kapcsolatosan hallgatás van, az önkormányzatnál nincs folyamatban semmilyen engedélyeztetési eljárás. Ettől függetlenül kértem az övezeti besorolás megváltoztatását, igazodva a környék beépítettségéhez.

Ezzel a felvetésemmel kapcsolatosan dr. Kupper András közölte, hogy a befektetőt nem érheti kár, tehát olyan szabályozás nem elképzelhető, mely a jelenlegi lehetőségeit korlátozná.

A befektető által megvásárolt területen az illegális feltöltés miatt, a terepszint egyes helyeken meghaladja a 8 m-t, így ha nem sikerül a terület tulajdonosával kompromisszumos megoldást találni, úgy ragaszkodni kell az eredeti terepszint visszaállításához, mivel ennek a terepszintnek a figyelembevételével történt meg az intézményi övezetnek megfelelően meghatározott homlokzatmagasságot rögzítő besorolás. Ebben az esetben a Barackmag, Törökbálinti út sarkánál a terepszintet 8 m-rel kellene csökkenteni, mely a papírformának megfelelne, de nem lenne életszerű megoldás, ezért a földfeltöltés mértékét figyelembe véve kell az új övezeti besorolást megalkotni, így a homlokzatmagasság nem haladná meg a környező épületek homlokzatmagasságát.

Mivel a tulajdonossal lassan két éve lefolytatott tárgyalás alkalmával, maximális rugalmassággal állt a helyzet megoldásához az önkormányzat részéről közvetítőként jelen levő Király Nóra, és dr. Kupper András is, így a megegyezés már csak a tulajdonoson múlik.

Végezetül szeretném felhívni Mindenki figyelmét, hogy fásítással kapcsolatosan továbbra is lehet pályázni!

Bereczky Gábor

2011.12.28.


Ha igaz, és nem változik a terv, akkor 2013-ban várható a Törökbálinti út szélesítése. Jelenleg még nem sikerült megismerni a terveket, de helyi képviselőnk, Király Nóra ígéretet tett arra, hogy amint megtekinthetőek lesznek a tervek, értesíteni fog bennünket.

Továbbá Király Nóra közbenjárásának köszönhetően, a tavasszal nyert pályázatunk alapján a Barackmag utcában, és a Törökbálinti úton is megtörtént a fásítás, összesen 8 db. hársfa kiültetésére került sor. 


Tájékoztató: Az egyesület korábbi e-mail címe megszünt, kérem észrevételeiket a honlapon tegyék meg (üzenőfal), amit automatikusan továbbítanak a vezetőségnek!

Köszönöm: Bereczky Gábor 

TÁJÉKOZTATÓ 2010.11.10.

 Tisztelt Lakóközösség! 2010. november 10-én a Gazdagréti Közösségi Házban megbeszélés volt a „Hilton projektként” emlegetett beruházással kapcsolatosan. A tárgyaláson jelen volt a terület tulajdonosa, valamint egyben beruházója, építész tervezőmérnöke, egyesületünk elnöke, és alelnöke, valamint területi képviselőnk. A beruházó kifejtette, hogy továbbra is meg kívánja valósítani a korábbi tervek alapján az apartman hotel tervét, mely jelen állapotában három, egymással párhuzamosan elhelyezkedő épülettömbből, három szint plusz tetőtér megépítéséből áll. A hosszanti homlokzat a Barackmag utcával párhuzamos, a járdától 10-12 méterre helyezkedik el. Az épület a Barackmag u. 5-7 szám előtti ingatlanok előtt húzódik. A Törökbálinti útról nézve a főhomlokzat a Barackmag u. és a Nagyida út közötti hosszt öleli fel. A három épülettömböt, a teljes homlokzatmagassághoz képest alacsonyabb épületrészek kötik össze. A parkolás mélygarázzsal megoldott, valamint egy kb. 3000 m2-es wellness központ is társul a beruházáshoz. Egyesületünk kifejtette, hogy a beruházás céljával kapcsolatosan nincs kifogása, amennyiben ténylegesen megoldott a szálló vendégeinek épületen belüli parkolásának biztosítása. Ebben az esetben az esetleges éjszakai szállodai forgalom miatti zajterhelés a minimális szinten tartható. Az építészeti tervekkel kapcsolatosan az-az álláspont alakult ki, hogy jelenlegi formájában nem számíthat a lakosság, sem pedig az egyesület támogatására, mivel nem illeszkedik bele a környezetbe, tömbszerű megjelenése, nagy homlokzat magassága rátelepülne és nem pedig beleépülne a jelenlegi környezetbe. A földfeltöltéssel kapcsolatosan, osztva az építésügyi osztály álláspontját egyesületünk kérte, hogy a majdani tereprendezés a már meglévő, a területet határoló utcák szintjéhez igazodva legyen kialakítva az ésszerűség határain belül. Javasoltuk, hogy az épület tömegét megbontva, tömbszerű jellegét megtörve olyan terv szülessen, mely akár teraszos, lépcsős, zöldtetős megoldásokkal egy látványosabb megjelenést kölcsönöz az apartman szállónak. Arra is javaslatot tettünk, hogy szerencsés lenne a területi adottságok, beépítettség figyelembevételével a homlokzat magasságot csökkenteni, és ennek ellensúlyozására pedig a beépített alapterületet növelni. Ez azért is elvárható a beruházótól véleményünk szerint, -bár ebben a kérdésben vita volt- mert állítása szerint a korábbi rétegvonalas tervek alapján max. 4 méter földfeltöltés történt. Az is felvetődött, hogy az épületet Budaörs irányába is el lehetne mozdítani, és a Barackmag utca felőli előkert növelése is szerencsés lenne. A beruházó tulajdonos konstruktívan állt felvetéseinkhez, meghallgatta észrevételeinket és javaslatainkat, és ezek figyelembevételével ígéretet tett arra, hogy készítenek pár új vázlattervet. Kifejtette, hogy célja a lakossággal való együttműködés, és nem pedig a szembenállás. Területi képviselőnk osztotta egyesületünk álláspontját, és szintén konstruktívan állva a kérdéshez támogatásáról biztosította a feleket, valamint direkt kapcsolatot biztosít számunkra az önkormányzat illetékes döntéshozói felé. Képviselőnk kifejtette, hogy csak együttműködéssel, a terület adottságainak, és a lakosság jogos igényeinek figyelembevételével látja annak esélyét, hogy a beruházás ténylegesen meg is valósulhasson. A megbeszélés azzal zárult, hogy legközelebbi tárgyalás alkalmával már az új tervezet vázlatait tudjuk majd megvitatni. Bereczky Gábor elnök Tisztelt Gubijev Úr! Elektronikus válaszlevelünkben az egyesületünk tárgyalásra két időpontot jelölt meg: 2010. november 10-11 délután 16 óra. Várjuk javaslatát a tárgyalás helyszínére! Az egyesület részéről maximum 4 fő lenne jelen. Szívesen vennénk előzetes tájékoztatását, hogy fel tudjunk készülni. Így érdemi tárgyalásra lenne már lehetőség a találkozó alkalmával. Feltételezem, hogy előzetesen tájékozódott egyesületünk álláspontjával kapcsolatosan. Ez röviden annyi, hogy a tagság csak olyan beruházást tud támogatni, melynek projektelemei illeszkednek a területen kialakult beépítési rendhez. Dr. Kupper András képviselő hírlevelének tartalma, -a területtel kapcsolatos tájékoztatása- megegyezik az egyesület törekvéseivel, az abban foglaltakkal egyetértünk, javaslatainkat tartalmazza. Kezdeményeztünk Dr. Hoffmann Tamás polgármester úrral történő megbeszélést is a terület rendezésével kapcsolatosan. Szeretnénk a jelenlegi nyugodt, zöldövezeti, családi házas környezetet megtartani és megóvni. Várva mielőbbi válaszát, Tisztelettel: Bereczky Gábor elnök Van új esemény a HÍREK és a BEADVÁNY fejezetben ! 2010.10.24. Kommentár nélkül..... "BOLDOG SZÜLETSÉNAPOT!" 6 éves múlt a földfeltöltési ügy 2010. május 4-én!












Ingyenes honlapkészítő
Profi, üzleti honlapkészítő
Hirdetés   10
Végre értem amit angolul mondanak nekem, és megértik amit mondok.

KÖSZÖNÖM NOÉMI!